Balanço Geral das atividades na
Sede Campestre de jul\13 a no\14
Quadras Cobertas
Consertado piso, fitas, redes,
goteiras e iluminação. Efetuado com recurso de Torneio e patrocínio.
Quadras Abertas
Piso e fitas consertados com
recurso de Torneio e patrocínio.
Torneios de Tênis
Promovidos dois Torneios de Tênis Internos (Ranking do
Orpheu) e um externo SESI
Ranking do Tênis do Orpheu
Fiz, com referência ao Ranking do Tênis Clube , o Estatuto
para o Orpheu
Blog/Facebook
Fiz um Blog e um Grupo no Facebook para socializar
informações da Campestre
Levantamento Topográfico
Como não foram localizadas as plantas da Sede Campestre,
efetuei inventário da infra estrutura e desenhei em arquivos digitais(DWG) com
dados de foto de satélite e disponibilizei gratuitamente para o Clube
Projetos Civis e Elétricos
Como não foram localizadas as plantas da Sede Campestre,
efetuei levantamento e inventário da infra estrutura civil, de saneamento, de
energia elétrica, e desenhei em arquivos digitais(DWG) e disponibilizei
gratuitamente para o Clube.
Conserto da Entrada de Energia
Concertei as portas do DG-Disjuntor Geral junto a Subestação
de 23 kV. Isolei Disjuntores de circuitos em condições duvidosas.
Definidas fechaduras para Claviculário
Inventariada todas as fechaduras da Sede Campestre, definido
o nome para cada entrada, desenhado em arquivo técnico digital e feita cópia
das chaves.
Definida estratégia para venda de espaço publicitário
Fiz o procedimento/memorando para venda dos espaços
publicitários nas quadras de tênis
BO Boletim de Ocorrência Policial e Invasões
Efetuados dois BO´s na Polícia por furtos e arrombamentos.
Ocorreram outros furtos, sendo repassei para o Presidente e Vice Presidente as
responsabilidades de registros, pois ficou indeferido meu pedido de caseiro
para cuidar das instalações.
Invasões
Frente as frequentes invasões de crianças para banhar-se no
lago acionei o Ex Presidente para contatar o Conselho Tutelar, e inventariar
responsabilidades. Nada ocorreu, então drenei o lago.
Estatuto
Apresentado estudo com
reformatação associativa, e acolhidos sócios temporários (até final de 2014)
enquanto aguardamos alteração estatutária atrativa para arregimentar novos
interessados.
Acolhia de 13 novo Sócios tenistas
RUI-Regulamento Para Utilização da Iluminação das Quadras de
Tênis
Defini o procedimento de Controle de uso da Iluminação das
Quadras de Tênis da sede Campestre
RAC – Regulamento para Acesso na Sede Campestre
Defini o procedimento de acesso a sede Campestre.
Passivo Trabalhista
Com o RUI e RAC retirei do Porteiro de Plantão a
responsabilidade de manutenção de numerário, que poderia ser usado em processo
trabalhista futuro ou mesmo de assalto a Portaria do Clube
Efetuada manutenção no Telhado do Salão de Festas
Contrato de limpeza e roçada da área não interditada
Concebido e efetuado contrato de limpeza e roçada de área
livre de riscos, sendo monitorado o desempenho.
Circuitos Sala dos Professores
Recuperada instalação elétrica
Eletrodutos das quadras de Tênis
Efetuada limpeza das caixas de interligação e eletrodutos que
tiveram fiação furtada para devida restauração
Isolados Circuitos
Identificados e isolados os circuitos de energia em risco de
sinistro.
Conserto do Rolo
Recuperado rolo nº 02 para tratamento das quadras
Relatório de Sinistro
Fiz
o Relatório de Sinistro, que foi usado para o Processo de Pedido de Indenização
do Seguro R$ 40.000,00
Relatório fitoambiental
Efetuei
o Relatório Fito-ambiental, delimitei áreas de riscos, interditei e estabeleci
procedimento para sanear os problemas decorrentes e fiz os Protocolos
burocráticos na SEMMAN. Licitei ofertas para remoção das árvores caídas e em
risco, sendo acordada com Serraria Armazém da Madeira, a receita de R$
20.000,00 em janeiro de 2013,
Orçamentos para desobstrução do arruamento
Efetuados orçamentos para remoção das árvores caídas ficando
os valores entre R$ 3.500,00 e R$ 5.000,00.
Licitação para venda de árvores caídas e por caírem
Endereço X Cartório de Registros
Estudo dos Registros de Imóveis
Cartoriais do Clube, Plano Diretor do Município, matrículas diversas no Bairro
Campestre em diferentes endereços, identificando 18 ha na Rua Oscar Uebel.
AES - Leitura x Cobrança
Efetuado desligamento dos
circuitos em risco da Campestre e monitorado consumo mensal com foco na
isonomia de cobrança. Constatada situação de valores cobrados indevidamente,
com endereço errados, valores lidos irregulares (registros do medidor), feito
relatório e protocolado na AES a readequação das cobranças indevidas.
Encaminhado e sugerido na Secretaria igual procedimento para as outras unidades
consumidoras do Clube.
APP- Área de Proteção Permanente
Estudo para estabelecer com
SEMMAN/Prieto/Scharlau Área de Preservação Permanente com áreas das nascentes,
inventariadas em estudo com a UNISINOS, projeto para integrar o Ajuste de
Conduta com a Receita Federal.
OSCIP/ONG
Espelhar OSIPS Fundação Larry Passos
na Campestre, com Escola para formação de mão de Obra para preparadores e
construtores de quadras de tênis, formação de tenistas e trabalho com a
comunidade lindeira. O projeto deve integrar também o Ajuste de Conduta com a
Receita Federal.
Liquidar dívida
Estudo para negociar 6ha e
arrecadar R$ 20.000.000,00. Identificado nos Registros de Imóveis Cartoriais do
Clube, Plano Diretor do Município, consulta com OAS/Grêmio, advogados, da
formatação necessária para liquidação de dívida, via negociação de parte da
área. Inventariado área total, sendo 18 ha, em matrículas diversas no
Bairro Campestre em diferentes endereços. Para tal o Ajuste de Conduta para
sanear a dívida juntar os Projetos Sociais, APP, OSCIP, Protocolo de Intenções
GE Órion e a Substituição de Penhora.
Projeto 2024
Projeto para longo prazo com
colaboração de receita do Governo Alemão, parceria com outros Clubes de
formação alemã, Sorgipa (Diretoria de Esportes) projetos para clímax em 2024
junto com o Ajuste de Conduta
Escoteiros
Acolhido GE e definida área para
as atividades (Restaurante Velho e Bar do Lago. O restaurante deve ser
reformado para acolhimento, enquanto aguardamos desinterditar a área de risco).
Restaurante Antigo
Cedido aos Escoteiros, aguardando
restauração para uso.
Restaurante do Lago
Cedido aos Escoteiros, aguardando
restauração para uso.
Manutenção do arruamento
Colocada brita nas áreas mais
críticas do arruamento
